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| MAISON D'ARCHITECTE A 10 MIN. DU GOLF D'HOSSEGOR ET DES PLAGES |
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 REF 724- PRIX: 1 350 000.- Euros FAI
ARCHITECTURE SOBRE ,EFFACEMENT DES PAROIS ET DES SEUILS
ENTRE L'INTEREUR ET L'EXTERIEUR, LIEN ETROIT ENTRE L'HOMME
ET LA NATURE ...
- REALISATION D'UNE MAISON EXTREMEMENT ECONOMIQUE , AVEC UNE ISOLATION
EFFICACE PERMETTANT UNE PERFORMANCE ENERGETIQUE EXCEPTIONNELLE
- CONSTRUCTION DE 2008
- BENEFICIANT D'UN CHAUFFAGE GEOTHERMIQUE A BASSE TEMPERATURE
PAR LE SOL AINSI QUE D'UNE CLIMATISATION REVERSIBLE
- ENVIRONNEMENT PRIVILEGE ET NATUREL DE TOUTE BEAUTE AVEC VUE DOMINANTE
SUR SON ETANG PRIVATIF ET SON BOIS - SANS AUCUN VIS A VIS NI NUISANCE
- PROPRIETE PROTEGEE ET SECURISEE AVEC ACCES PRIVE
- BAIGNEE DE LA LUMIERE , ORIENTEE PLEIN SUD , ORGANISATION INTELLIGENTE
DES CHAMBRES (TOUT AU RDC!) ET DES AUTRES PIECES - AVEC UNE GRANDE
ESPACE DE VIE CENTRALE ET OUVERTE VERS LE HAUT PAR LE MEZZANINE
- CONCLUSION: Vous ne pouvez pas trouver facilement une maison reliant toutes ces avantages:
sa situation au calme dans la nature, son confort et sa réalisation "design" économique,
son architecture d'un coté strictement symmétrique ( l'entrée) et de l'autre coté légère par les toits prolongés
qui couvrent 2 belles terrasses , et tout ceci à un petite distance pour la mer et le golf ..
 découvrir plus de cette maison ....
DPE: Consommations énergétiques: CLASSE B :56,46 kWh EP/m²,an
Emissions GES : CLASSE A, 2,79 kg eq CO²/m²;an
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| A VENDRE DANS LES LANDES: ELEGANTE DEMEURE SUR 5 HA (REF 704)- |
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AutresSecteurs /Etranger
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AGENCE 117-l'IMMOBILIER ENTRE MER ET MONTAGNE
-Immobilier de Prestige
UNE ELEGANTE DEMEURE REF 704
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- Secteur : DAX- 30 minutes océan - TGV Dax/Paris dans 4,5 h
- Aéroports: Biarritz ou Pau dans 45 minutes
- Toulouse et Bordeaux à 2 heures de route
- CETTE ELEGANTE DEMEURE DE 1814 EST EDIFIEE SUR DES ANCIENNES FORTIFICATIONS ROMAINES, ENTOUREE DE PRESQUE 5 HA DE PARC AVEC ARBRES CENTENAIRES ET BENEFICIANT D'UNE SPLENDIDE VUE - UN EMPLACEMENT CALME ET PRESERVE !
DEPENDANCES , MAISON DE GARDIEN, BOX A CHEVAUX ET PISCINE ....
DPE: Consommations énergétiques: 193 kWh ep/m²,an / Classe D
Emissions GES ( gaz à effet de serre):12kg éq CO2/m²;an, Classe C
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| A VENDRE: DANS LES LANDES Propriété sur 8 ha de parc, prairies et bois (Réf. 670) |
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AutresSecteurs /Etranger
LES BELLES DEMEURES, VILLAS , ET MAISONS DE CARACTERE DANS LES LANDES
Prix : 940 000 € (FAI)
Se retirer dans ce domaine du XVIIIème siècle avec arbres bicentenaires, pour rêver, se promener dans le parc .Magnifique allée d'entrée de 300 m
- une deuxième entrée vers l'arrière avec portail, ancien lavoir, puits.
Endroit calme et préservé, proche des commerces
Distances : à 45 min de locéan et à 1 heure de la montagne, TGV à 25 min et aéroports à 1 heure.
Surface habitable : env. 400 m² sur 3 niveaux- Dépendances en excellent état
DPE:
Consommations conventionnelles: 248,1 kWh ep./m², an / CLASSE E
Estimations GES: 50,58 kg éqCO²/m²,an/ CLASSE E
AGENCE IMMOBILIER 117 : Tel : 05 58 98 09 74 port :06 73 39 33 34
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| APPARTEMENT DE STANDING A DAX-REF 648 |
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DAX CENTRE VILLE
EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE GRAND STANDING ( DUPLEX) AU
CENTRE VILLE DE DAX
DAX, la plus grande ville thermale au sud de la France- à 30 min. de la mer!
Profitez d'un climat doux et d'une ville acceuillante avec
plein d'activités touristiques et culturelles- à Dax et aux villages voisins.
TOUS LES COMMERCES A PIED-
L'ADOUR VOUS INVITE A DES LONGUES PROMENADES!
DISTANCES: TGV PARIS DANS 4,5 h
AEROPORTS DE PAU ET DE BIARRITZ DANS 45 MINUTES
- EXCELLENT EMPLACEMENT DANS UNE PETITE COPROPRIETE (4 propriétaires)
AVEC TRES PEU DE CHARGES
SURFACE HABITABLE ENVIRON 274 m²
AU 2ème ET 3ème ETAGE AVEC BALCON
DANS UN TRES BEAU IMMEUBLE FIN DE SIECLE
L'ACCES PAR UN BEL ESCALIER D'EPOQUE AVEC MARCHES TRES AGREABLES
- ENTREE SECURISEE
- DEUXIEME ENTREE ARRIERE AVEC ESCALIER DE SERVICE
- CAVE PRIVE ET GRENIER PRIVE
- SPACIEUSE CAVE COMMUNE ( pour stock)
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| Au calme absolu, propriété d'exception - REF 701 |
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Prix : 689 000 € (FAI)  PRIX DESCENDANT
Dans le Sud des Landes, à 2 km tous commerces- dans la campagne non-perdue ,
à 20 min. de Dax ( TGV - 22 km) , à 15 km d'Orthez (TGV) à 35 min. de Pau ( -50 km -aéroport) et
à 50 km des plages -
Cette propriété d'exception se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis liées par un patio - rénovation de très haute qualité offrant tout confort , lumineusité et des beaux volumes -
Terrain borné de 6 600 m² avec partie boisée.
Accès privé de 200 m / impasse
Petite dépendance en galet -extensible pour garage 3 voitures -
Un puit existe avec de l'eau à 6 mètres ( forage)
DPE: en attente
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| DEMEURE DE CHARME , CHAMBRES D'HOTES REF 720 |
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PRIX: ns. consulter BAISSE DE PRIX!
A 30 km de l'Océan Atlantique, belle demeure entourée
de son parc de 8 000m² avec petit étang et ruisseau -
cette maison familiale vous offre tout confort sur 300 m²
de surface habitable- 5 chambres dont 3 avec salle d'eau/WC privative,
2 salle de bains, 1 WC, une chambre au RDC
Voici les détails:
DEPARTEMENT DES LANDES ( 40) :
Secteur Forestier
SITUATION: au calme / Bourg petit village
- Commerces à quelques km
Entouré de son parc de 7 934 m² avec mare et bordé par un ruisseau :
| VOIR LA GALERIE DES PHOTOS ! |
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Surface habitable environ 320 m² sur deux niveaux
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salon avec cheminée
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cuisine avec cheminée barbecue
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buanderie /acces parc
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WC visiteurs
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une chambre au RDC
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à l'étage :5 chambres et 5 salles de bains (3 salles d'eau et 2 sdb)
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un WC séparé
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balcon
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Chauffage: central au gaz avec citerne extérieur et système branchement cheminée
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Fosse septique – bac à graisse-
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piscine avec liner
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abri jardin DPE: Consommation énergétique: 87,83 kWh ep/m², an ( Classe B)
  Estimations des émissions:24,06 kg eqCO2/m² ,an (Classe D) |
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| FERME A VENDRE SUD LANDES |
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REF 727 BAISSE DE PRIX !
PRIX: 478 400 . Euros FAI
A 35 MINUTES DE L'OCEAN ,
SPACIEUSE FERME DE 1850 ATYPIQUE , EXCEPTIONEL ET
IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE
SUR JARDIN DE 5 163 m² , situation calme sur hauteur,
proche commerces et axes routiers ( Pau , Bayonne,Dax)
Voir la suite
DPE: consommation réélle: 229,64 kWh ep./m², an / Classe D
Faible emissions de GES :7,15 kg éqCO²/ m²,an, Classe B
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| Ancien presbytère du XVIIIe rénové et restauré avec raffinement - REF 696 |
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Prix : 472 000 € FAI
Secteur : à 20 km de Dax, à 45 min. de Biarritz et de Pau
Situation : préservée, dans un village sympathique avec tous commerces
Après une période dabandon, le propriétaire actuel dirigeait les travaux en réalisant
toutes ses idées. Voilà ce qui est devenu de cette vieille bâtisse.
L'appartement de maître au rez-de-chaussée denviron 182 m², vue dégagée du 1er étage
Jardin et cour de curé (au total 1 240 m²)
et 3 appartements F2 séparés avec entrée indépendante. Portail en fer forgé.
DPE: en cours..
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| FERME AVEC VUE PYRENEES ET DEPENDANCES -REF 718 |
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PRIX: 298 395.- Euros FAI BAISSE DE PRIX !
A MI CHEMIN ENTRE PAU ET BAYONNE , EN LISERE DU PAYS BASQUE
20 minutes de DAX ( TGV ) - proche commerces
ANCIENNE FERME TYPIQUE AVEC DEPENDANCES
SUR 5000 m² - SITUATION EXCEPTIONNELLE
FACE AUX PYRENEES !
DPE:
Consommation conventionnelle: 72,18 kWh ep/m², an / Classe B
Estimations des emissions: 3,25 kg eqCO2/ m², an / Classe A
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| MAISON BOURGOISE DE 1782 |
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REF 677 -
PRIX: 378 000.- Euros FAI
MAISON BOURGOISE DE 1782 -
sur terrain clos de 4 137 m² avec dépendance .
Belle bâtisse en excellent état offrant beaucoup de possibilités ,
soit pour une belle habitation privée , éventuellement associé avec une activité touristique ...
soit pour la reprise d'un restaurant ( 250 m²) avec excellente réputation à l'époque
avec murs et fonds de commerce encore existant..
Situé idéale sur l'axe PAU / BAYONNE , à 10 minutes de Peyrehorade -acces A 64 -
30 minutes pour Bayonne par l'autoroute .
Beaux volumes , quelques éléments d'époque sont conservés ( cheminée, placards/boiseries,
ancien évier ) , la maison et la dépendance peuvent être organisées d'une manière différente
avec plusieurs parties séparées. -Le terrain est grand , 4.130m² et piscinable.
Cela peut donner une belle maison d'hôtes avec ou sans tables d'hôtes.
A vous de développer vos projets !
Notre belle région vous attend!
DPE: Consommations énergétiques: 33,04 kWh/ep /m², an , Classe A
Emissions GES: 9,91 kg éq CO², m²,an , Classe B
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| Élégante villa darchitecte - REF 656 |
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Situation dominante sur colline
avec vue imprenable sur la plaine et les Pyrénées
MAISON D'ARCHITECTE BLANCHE
REF 656- PRIX: 487 600.- Euros FAI
Secteur : Situation : calme à lentrée dun village, impasse sans issue ,
commerces à 2 minutes- 35 MINUTES DES PLAGES
Terrain : parc paysager de 6 900 m²
Surface habitable : env. 215 m²
Salon/séjour de 62 m² avec, tout autour, des baies vitrées coulissantes donnant sur les terrasses
Chauffage central au gaz
DPE: en attente
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| Deux maisons à colombages (Réf. 717) |
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Anciens bâtiments de ferme typique landaise du XVIIIe:
Prix : 388.500.- Euros FAI
Restaurés dans le respect de l'architecture locale, au milieu dun parc
d'env. 1 ha avec étang. Un paradis dans la nature, préservé et sans aucune nuisance, au bout d'une allée privée de 200 m bordée de grands chênes et fermée par un portail.
Secteur : à 20 minutes de Mont-de-Marsan, Landes d'Armagnac (proche du Gers)
Situation : petits commerces à 3 ou 4 km, deux petites villes à 6 et 10 km
Terrain : 9 970 m², dont 3 390 m² d'étang, très arboré, clos, nombreuses essences,
jardin potager, eau de ville et forage privé, espace piscine avec terrasse,
deux prairies ....
DPE: consommations énergétiques:
MAISON 1 (180 m²): 215 ,6 kWh ep/ m², an (Classe :D )
estimations des émissions: 19;54 kg eqCO2/m², an ( Classe C)
MAISON 2 /App. :80 m²: consommations : 232,23 kWh ep/m²,an ( Classe E)
estimations des émissions: 12,3& kgéq CO2/m², an ( Classe C )
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| REF 698- FERME RESTAUREE,SUD-LANDES |
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PRIX: 352 000.- Euros FAI
A 45 MINUTES DE L'OCEAN , DE PAU ET DE BIARRITZ,
20 MINUTES DE DAX ET D'ORTHEZ -
EN PLEIN NATURE ET PRESERVEE ,AU CALME ABSOLU ,
VOUS TROUVEREZ UNE SUPERBE FERME RESTAUREE
PENDANT DES ANNEES AVEC GRAND AMOUR POUR LE DETAIL !
ENTOUREE DE SON JARDIN BOISE DE 2120 m² CETTE FERME
OFFRE SUR 227 m² UNE AMBIANCE TRES LUMINEUSE ,
ET DES PIECES AGREABLES ET UNE BELLE DEPENDANCE .
DPE:
Consommations conventionnelles :
CLASSE D, 221,69 kWhep/m²,an
Estimations GES : 51,8 kgéqCO²/m²,an
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