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Agence 117 - L'immobilier entre mer et montagne Siège social : "Jauréguy" - 68, rue du Sintot - 40290 HABAS Tél. : 05 58 98 09 74 - Fax : 05 58 98 05 80 Agence : RN 117 - Route de Bayonne - 64270 PUYOO (Autoroute A 64 - Sortie 7) Tél. : 05 59 65 17 47 - Port. : 06 73 39 33 34 |
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Réf. : 535 Prix : 1 260 000 € |
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A vendre : Propriété sur 8 ha de parc, prairies et bois - Se retirer, rêver, se promener dans le parc de ce domaine du XIIIème siècle |
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Se retirer dans ce domaine du XIIIème siècle avec arbres bicentenaires, pour rêver, se promener dans le parc magnifique de 8 ha avec partie bois, traversé par des chemins à promenade Allée d'entrée de 300 m avec une deuxième allée en parallèle, portail en fer forgé et une deuxième entrée vers l'arrière avec portail, ancien lavoir, puits Endroit calme et préservé, proche des commerces Distances : à 45 min de l'océan et à 1 heure de la montagne, TGV à 25 min et aéroports à 1 heure Surface habitable : env. 500 m² sur 3 niveaux Dépendances importantes en excellent état (3 parties) Un droit de passage (entrée indépendante de la maison du gardien) |
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Détail techniques : |
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Le Domaine est construit entièrement en pierres Sols en tommettes et parquets en chêne Fenêtres à carreaux d'origine en simple vitrage, parfait état d'entretien Chauffage central au mazout avec cuve en PVC de 3000 l. (dans la dépendance) Eau chaude fournie par 3 cumulus. Point d'eau dans pratiquement toutes les chambres. Fosse septique Le terrain est clos sur 3 côtés, sauf la forêt privée qui est bordée par un ruisseau |
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Détails des pièces :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée double, au fond, un escalier desservant l'étage A gauche, la salle à manger A droite, le salon avec cheminée et double porte vitrée En enfilade, deuxième salon avec cheminée Au fond du hall d'entrée : WC visiteurs et 1 salle d'eau/WC
1er étage : Grand palier qui distribue 5 chambres 2 salles de bain et 1 dressing
2ème étage : 4 chambres, dressing, placards et 1 cabinet de toilette 2 parties greniers
Dépendances : 1) Attenantes : Le lavoir (avec lavoir en pierre d'origine) 2 ateliers, la chaufferie, la cave à vin, une pièce et un puits de 35 m (en fonction) 2 dépendances de 20 m² chacune (anciennes étables), cour intérieure avec arbres fruitiers 2) Séparées : Grande dépendance en 3 parties, dont l'ancien pressoir, env. 200 m², excellent état Deuxième dépendance séparée avec salle de jeux et grenier au-dessus.
Cour de tennis fermé
Maison de gardien : louée A part de la maison principale, env. 100 m², salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, cuisine de 50 m², WC Le tout avec env. 1 ha de terrain autour, accès séparé
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Taxe foncière : 1 647 € Document et photos non contractuels (10/2007) |
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Ce bien est proposé par Agence 117 Contact : Esther WANDER Tél. : 05 59 65 17 47 - Port : 06 73 39 33 34 - Fax : 05 58 98 05 80 |
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