Agence 117 - L'immobilier entre mer et montagne

Siège social : "Jauréguy" - 68, rue du Sintot - 40290 HABAS

Tél. : 05 58 98 09 74 - Fax : 05 58 98 05 80

Agence : RN 117 - Route de Bayonne - 64270 PUYOO (Autoroute A 64 - Sortie 7)

Tél. : 05 59 65 17 47 - Port. : 06 73 39 33 34

A vendre :

Charmante villa de plain pied avec appartement d'amis séparé

Secteur : à 15 min. de l'Océan et à 15 min. de Dax

Situation : campagne non perdue, à l'entrée d'un petit bourg avec commerces

Terrain : parc boisé (pinède) de 7 155 m² clos, bordé par ruisseau

Surface habitable : environ 170 m²

Accès privé goudronné, parking extérieur

Garage en sous-sol

Piscine couverte (9 m x 4 m), traitement au chlore

Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude

Fosse septique

Cette maison a été aménagée et adaptée pour les personnes âgées.

Aucun escalier existant tout autour de la maison et, dans le jardin, des allées goudronnées donnent un accès facile.

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Détail des pièces : 

A l'entrée, une cascade d'eau vous attend.

La pièce principale (30 m²) est composée d'une belle cuisine ouverte et d'une salle à manger qui s'orientent vers le Sud et la piscine.

De grandes baies vitrées donnent de la lumière.

Un salon équipé avec cheminée.

Un couloir desservant 3 chambres de 13 m² chacune, avec placards.

Une salle de bain avec douche "à l'italienne", baignoire balnéo et vasque encastrée, plus placard.

WC avec rangement.

Au rez-de-jardin, appartement d'amis :

- séjour,

- cuisine aménagée,

- 2 chambres,

- salle de bain/WC,

- accès indépendant et terrasse privée.

Divers :

- WC piscine

Taxe foncière  :            €

Taxe d'habitation  :  1 990 €

Document et photos non contractuels (12/2006)

Ce bien est proposé par Agence 117

Contact : Esther WANDER

Tél. : 05 59 65 17 47 - Port : 06 73 39 33 34 - Fax : 05 58 98 05 80