Agence 117 - L'immobilier entre mer et montagne

Siège social : "Jauréguy" - 68, rue du Sintot - 40290 HABAS

Tél. : 05 58 98 09 74 - Fax : 05 58 98 05 80

Agence : RN 117 - Route de Bayonne - 64270 PUYOO (Autoroute A 64 - Sortie 7)

Tél. : 05 59 65 17 47 - Port. : 06 73 39 33 34

A vendre :

Propriété à la campagne, belle maison en pierres

Situation : campagne non perdue, au calme et sans nuisances, à l'entrée d'un village, à 4 km des commerces,

à 40 min. de l'aéroport de Pau et à 30 km de Dax et de Mont-de-Marsan

Terrain arboré de 4 458 m²

Maison en pierres au milieu de chênes bicentenaires

Orientation principale : Sud

Surface habitable : env. 260 m² (rez-de-chaussée + mezzanine)

Beau séjour avec cheminée double face et 5 chambres

Réserve dans le grenier

Grange attenante sur 2 niveaux, d'env. 50 m² au sol

Four à pain

Garage séparé

Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude

Cuve en PVC de 2 500 l. - Ancienne cuve à gaz (pour la cuisine)

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Première maison

Détails des pièces :

Rez-de-chaussée :

Couloir d'entrée

Salon séjour spacieux et lumineux en L, avec mezzanine et cheminée double face (l'ensemble environ 90 m²)

Cuisine avec coin repas (14 m²) donnant sur la terrasse

Cellier

Chambre 1 : 11 m²

Chambre 2 : 13,20 m², avec douche attenante

Chambre 3 : 14,30 m²

Salle de bain : 6,20 m²

Étage :

Mezzanine salon : env. 19,20 m²

Combles aménageables (réserve) d'env. 60 m²

Partie indépendante d'env. 72 m² comprenant 2 autres chambres avec salle d'eau privée

Dépendances :

Grange sur 2 niveaux d'env. 50 m² au sol (chaufferie)

Ancien four à pain/bûcher

Garage séparé

Taxe foncière : 1 300 €

Document et photos non contractuels (06/2007)

Ce bien est proposé par Agence 117

Contact : Esther WANDER

Tél. : 05 59 65 17 47 - Port : 06 73 39 33 34 - Fax : 05 58 98 05 80