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Agence 117 - L'immobilier entre mer et montagne Siège social : "Jauréguy" - 68, rue du Sintot - 40290 HABAS Tél. : 05 58 98 09 74 - Fax : 05 58 98 05 80 Agence : RN 117 - Route de Bayonne - 64270 PUYOO (Autoroute A 64 - Sortie 7) Tél. : 05 59 65 17 47 - Port. : 06 73 39 33 34 |
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Réf. : 478 Prix : 440 000.- € (FAI) |
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A vendre : Propriété d'exception entourée d'un magnifique airial avec maison de style landais |
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Secteur : le MARENSIN, à 11 km de tous commerces, 35 km de l'Océan (Contis ou St-Girons) à 15 minutes de Mont-de-Marsan et 20 minutes de Dax Situation : au calme absolu, dans la forêt, entourée de son magnifique airial de chênes plus que centenaires et de son parc exotiques avec plein d'essences Terrain : 6 000 m² clôturé avec puits (forage) et arrosage intégré L'accès se fait par un chemin privé avec portail Surface habitable : env. 350 m² sur 2 niveaux Orientation : Est-Ouest Date de construction : env. 1980 et rénovation en 1990 Piscine sécurisée : 8 m x 5 m (1,20 m de profondeur) avec local technique et 2 abris Assainissement : 2 fosses septiques avec bacs à graisse
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Détails des pièces :
Rez-de-chaussée : Entrée par un jardin d'hiver en bois Grande salle à manger avec cheminée Salon avec cheminée et premier escalier en bois desservant l'étage Un deuxième escalier se trouve dans la grande salle à manger Cuisine américaine aménagée Cellier et buanderie avec 3 placards et accès extérieur Deuxième jardin d'hiver en alu Petit coin bureau Une chambre vers l'arrière Une deuxième chambre vers l'arrière avec salle de bain mitoyenne Une salle de bain avec lavabo sur colonne, bidet et baignoire Une salle de d'eau Un WC avec lavabo
Étage : Pallier, salle de jeux Salon télé avec velux Une chambre à l'ouest avec balcon Une chambre mansardée à l'ouest avec balcon Une chambre avec fenêtre Une salle de bain avec vasque et baignoire, velux Un WC avec lave-mains
Chauffage : mixte au gaz avec citerne extérieure et convecteurs électriques
Piscine sécurisée : 8 m x 5 m (1,20 m de profondeur) avec local technique et 2 abris |
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Taxe foncière : 1 300 € | ||||
